Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit vielseitigem Potenzial in zentraler Lage von Lehre

Das im Jahr 1956 errichtete Einfamilienhaus in Lehre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 945 m². Die Immobilie wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt und bietet insgesamt 6 Zimmer, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, wobei bereits einzelne Maßnahmen durchgeführt wurden. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert, ein Duschbad im Jahr 2024 modernisiert. An den Fenstern sind zudem Außenjalousien vorhanden.
Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Keller zur Verfügung.

Neben einem Balkon und dem großzügigen Garten verfügt das Grundstück über eine Garage mit zusätzlichem Einstellplatz. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separat errichteten Geräteschuppen sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Für das rückwärtig gelegene Grundstück besteht ein Überfahrtsrecht über das angebotene Grundstück. Das rückwärtige Grundstück kann bei entsprechendem Interesse und nach Absprache zusätzlich erworben werden.