Baugrundstück zwischen Alsterlauf und Wellingsbütteler Markt

In einer sehr gefragten Wohnlage des Hamburger Ostens bietet dieses Objekt eine besondere Gelegenheit für Käufer mit Weitblick. Das rund 1.500 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung und bietet außergewöhnlich viel Raum für die persönliche Entfaltung.Hier trifft die Nähe zur Stadt auf ein angenehm grünes Wohnumfeld. Kurze Wege, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die gewachsene Nachbarschaft verbinden sich mit der Aussicht auf ein Leben mit großzügigem Garten, einladenden Terrassen und Platz für die individuelle Gestaltung.Das derzeit vorhandene Wohnhaus stammt aus den 30er Jahren, mit Anbau einer Doppelgarage aus den 60ern.Eine besonders reizvolle Perspektive bietet sich für diejenigen, die einen Neubau planen.

Der für Hamburger Verhältnisse junge Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 sieht für das Grundstück ein allgemeines Wohngebiet in offener Bauweise, zwei Vollgeschosse sowie die Bebauung mit einem Einzelhaus vor, wobei bis zu 5 Wohnungen umgesetzt werden können.