Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, Werkstatt und Büro in Gotha

Die Immobilie befindet sich am östlichen Ortsrand der Residenzstadt Gotha im beliebten Ortsteil Siebleben - eingebettet in eine ruhige und gewachsene Einfamilienhaussiedlung.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B7 sowie an die Städte Erfurt und Arnstadt. Auch die Autobahnen A4 und A71 sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Gothaer Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem liebevoll gestalteten Garten. Das Haus ist teilunterkellert, wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt über Gas-, Wasser- und Stromanschluss sowie eine Klärgrube.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer mit Blick in den Garten, einem Esszimmer sowie einem Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Durch den Ausbau des Daches entstand im Obergeschoss zusätzlicher Wohnraum. Hier befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie praktische Abstellflächen. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Kinder oder Jugendliche und bietet Raum für ein unabhängiges Familienleben.

Im gesamten Haus wuden hochwertige Holzfenster eingebaut. Das Gebäude ist wärmegedämmt.

Die überdachte und windgeschützte Terrasse lädt zum entspannten Ausklang des Tages ein. Genießen Sie laue Sommerabende bei einem Glas Wein am idyllischen Teich und lassen Sie den Blick über den liebevoll angelegten Garten schweifen. Für gesellige Stunden mit Familie und Freunden steht ein großzügiger Partyraum zur Verfügung. Direkt angrenzend befinden sich eine Sauna und eine Dusche - der ideale Ort zum Entspannen und Erholen.

Ein praktisches Nebengebäude bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Werkzeuge, Gartengeräte und Gartenmöbel. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport bereit.

Ein besonderer Pluspunkt der Immobilie ist das im hinteren Grundstücksbereich gelegene Rückgebäude mit großer Werkstatt mit direkter Zufahrt sowie großen Büroflächen im Obergeschoß.

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