Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung in Mörfelden überzeugt durch ihren modernen Grundriss, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von der aus sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar sind.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Wohnkomfort angenehm ergänzt. Die Schlafzimmer unterscheiden sich in ihrer Größe, bieten jedoch ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt die funktionale Raumaufteilung. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Außenstellplatz (á € 10.000,--) im Hof, der komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit befristet möbliert vermietet. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist ebenso möglich wie eine freie Übergabe nach entsprechender Abstimmung.
Die aktuelle monatliche Miete beträgt € 1.400,--. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine Wohnung zur späteren Eigennutzung suchen.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objektdaten
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