Exklusives Wohnen in Hamburg-Stellingen – Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Smart Home

Diese hochwertige Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sowie der Ausrichtung auf Smart Home. Herzstück der Wohnung ist der ca. 44 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die moderne Designküche von Leicht ist mit einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Von sämtlichen Zimmern besteht Zugang zum großzügigen Südbalkon, der den Wohnraum nach außen erweitert.Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauten und ist direkt mit dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer verbunden.

Dieses bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästebad sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Auch die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Komfort. Edles Eichenparkett, großformatige Designfliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine solarunterstützte Gas-Zentralheizung.

Dreifach verglaste Fenster tragen zu einem guten Wärme- und Schallschutz bei.Ein Personenaufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang zur Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot. Optional kann ein Stellplatz erworben werden; dieser gehört nicht zum Wohnungseigentum und wird separat über eine Miteigentümer*in abgewickeltDas Hausgeld beträgt 406 Euro. Ein Stellplatz kann optional für 34.000 Euro erworben werden.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine stilvolle Wohnatmosphäre legen.