Klein, aber fein – ein Häuschen in Niemberg mit Potenzial

Ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an Halle
Großzügige Küche mit vorhandener Einbauküche
Garage und Carport als praktische Stellmöglichkeiten

In ruhiger, ländlicher Lage von Niemberg wartet diese kleine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 darauf, mit frischen Ideen und neuem Leben erfüllt zu werden.
Das Haus bietet drei Wohnräume, verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnraum, eine großzügige Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Wohnräume zur Verfügung, die sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lassen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Das 477 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um das Landleben zu genießen, beim Gärtnern oder bei entspannten Stunden an der frischen Luft.

Eine Garage und ein Carport ergänzen das Angebot.
Nach 1990 wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen, deren genaue Zeitpunkte nicht vollständig bekannt sind. Die Fenster verfügen über Rollläden, beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995. Mit der Energieeffizienzklasse H und dem vorhandenen Modernisierungsbedarf bietet die Immobilie die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und Schritt für Schritt ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Hier ist noch einiges zu tun, aber genau darin liegt die Chance.

Mit etwas Liebe, handwerklichem Geschick und den richtigen Ideen kann aus diesem kleinen Häuschen ein echtes Schmuckstück werden.
Ein Zuhause für alle, die keine großen Räume brauchen, sondern sich nach einem eigenen kleinen Reich sehnen, die Ruhe des Landlebens schätzen und Freude daran haben, etwas ganz Persönliches zu gestalten.