Großzügiges Wohnhaus bei Berga für Ihr Familienglück

großes Grundstück zur individuellen Gestaltung
überdachte Terrasse mit Außenkamin
ruhige sonnige Lage

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 280 m² Wohnfläche und neun Zimmern auf drei Etagen viel Platz für Familien, mehrere Generationen und individuelle Wohnideen. Der Zugang erfolgt über eine ca. 50 m² große, überdachte Terrasse auf zwei Ebenen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Abstellkammer, ein Kaminzimmer, der Heizraum sowie eine Gäste-Toilette. Eine beheizte Werkstatt bietet zusätzlichen Raum für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten und könnte bei entsprechender Umsetzbarkeit zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden.

Das Obergeschoss umfasst das Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Eines davon verfügt bereits über die erforderlichen Küchenanschlüsse und bietet somit die Möglichkeit, einen zusätzlichen Küchenbereich einzurichten – eine interessante Option für das Generationenwohnen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Zwei weitere Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und bieten damit angenehme Rückzugsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste.

Mit ihrer flexiblen Raumaufteilung und großzügigen Außenaufenthaltsflächen eignet sich diese Immobilie besonders für Menschen, die Gemeinschaft und Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Auch für Hobbys und eine mögliche Kleintierzucht bietet diese Immobilie Ansatzpunkte; die Eignung für die gewünschte Kleintierhaltung auf dem ca. 2000 m² großem Grundstück ist anhand der Gegebenheiten vor Ort zu prüfen.

Die Zufahrt zum Grundstück ist durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit gesichert.