Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1,139,- mtl.* / EFH in Wiesenrandlage & Garage!

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

EFH in Wiesenrandlage & Garage!

Kaufen Sie ab € 1.139.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden
den Sommer genießen: großer Garten
(temporäre Gartenerweiterung mit zusätzlichen ca.610 m² möglich (auf 1.361 m²) Fragen Sie uns danach!)
Fernsicht vom Wohnzimmer und den oberen Zimmern
Wiesenrandlage
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
uneinsehbare Terrasse
Sackgasse
sehr ruhige Lage
gr0ßzügiges wohnen: Wohn - / Esszimmer über 60 m ²
Vollkeller
2.Bad im KG
Garage
neuwertige Ölbrennwertheizung (BJ 2018)
insgesamt ist die Bausubstanz mega Solide (keine Setzrisse usw.)

uvm.

*Anf.effekt.Jahresz.4 %(Stand:10.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,9 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1974
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 20.10.2034