Charmantes Wochenendhaus in Lauf/ Pegnitz

Kurzbeschreibung
Raus aus dem Wochenstress und rein in die Natur - Wochenendhaus in Lauf / Pegnitz mit großem Grundstück direkt am Wald

Objekt
Dieses gemütliche Wochenendhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 850 m² und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden in naturnaher Umgebung.Im Jahr 1995 wurde das Gebäude umfassend umgebaut und an die damaligen Wohnbedürfnisse angepasst. Das Haus überzeugt durch seinen gemütlichen Charakter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Für angenehme Temperaturen sorgt eine Zentralheizung, die über einen im Außenbereich aufgestellten Gastank versorgt wird.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates zweites WC bietet zusätzlichen Komfort.Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet mit seiner großzügigen Fläche viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten im Grünen.Eine Besonderheit der Immobilie ist die Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung zu Wohnzwecken, die von der zuständigen Kommune geduldet wird. Hierbei handelt es sich um eine Duldung und nicht um eine baurechtlich gesicherte Genehmigung zur dauerhaften Wohnnutzung.Das Wochenendhaus eignet sich insbesondere für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die einen Rückzugsort abseits des Alltags suchen, ohne auf Wohnqualität verzichten zu müssen.Naturnahes Grundstück mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenFazit: Ein Wochenendhaus mit großzügigem Grundstück, solider Grundausstattung und besonderem Erholungswert!Ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen persönlichen Rückzugsort suchen, ohne auf die gastronomischen Annehmlichkeiten und vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten z. B in die nahegelegene Fränkische oder Hersbrucker Schweiz verzichten zu müssen.