Wohnen am Wasser – Bungalow mit eigenem Steg

Dieser gepflegte Bungalow bietet einen besonderen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und die unmittelbare Nähe zum Wasser schätzen. Ob morgens eine Runde schwimmen, entspannte Stunden am Ufer oder ein ruhiger Abend auf dem eigenen Steg – hier steht der Erholungswert klar im Mittelpunkt.

Auf dem ca. 374 m² großen Grundstück befindet sich der 1974 errichtete Bungalow mit ca. 38 m² Wohnfläche. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Wochenenddomizil, Ferienobjekt oder private Sommerresidenz.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große private Steg mit direktem Zugang zum Wasser. Dieser gehört zum Privateigentum, ist entsprechend genehmigt und wurde umfangreich überarbeitet sowie mit hochwertigem Douglasienholz neu belegt.

Der Bungalow wird möbliert beziehungsweise teilmöbliert angeboten und kann nach Absprache ab Oktober 2026 übernommen werden.

Aktuell wird die Immobilie überwiegend in den wärmeren Monaten genutzt und verfügt über keine feste Heizungsanlage. Dadurch bietet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ein Heiz- und Energiekonzept entsprechend den eigenen Vorstellungen und den technischen sowie rechtlichen Voraussetzungen individuell zu planen.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Die zukünftige Energie- beziehungsweise Heizquelle soll durch den Erwerber neu festgelegt werden.