Entkernte 3-Zimmer-Wohnung in Rottweil – ideal für Ihre persönliche Traumverwirklichung.

**Verwandeln Sie Ihre Wohnträume in Realität: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rottweil**

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Eine charmante, entkernte 3-Zimmer-Wohnung in der gefragten Lage von 78628 Rottweil. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das 1956 errichtet wurde, und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m².

Der derzeitige entkernte Zustand der Wohnung eröffnet Ihnen ein kreatives Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Sie haben die Freiheit, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu planen, Ihre bevorzugten Materialien für Bodenbeläge auszuwählen und sowohl Bad- als auch Küchenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hier entsteht der ideale Ort, an dem Sie Ihr persönliches Wohnparadies erschaffen können.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei gut geschnittene Räume: zwei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung und die angenehme Wohnfläche machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Insbesondere Kapitalanleger können hier eine sanierungsfähige Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial erwerben.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ein bequemes Parken ermöglichen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein neues Zuhause verwandelt zu werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 176 €, was eine planbare Investition darstellt.

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird Ihnen in Kürze zur Verfügung stehen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern!