==Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Lage==

Diese freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in innenstadtnaher Lage von Lage. Der Lagenser Stadtwald lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein, während Sie die Innenstadt in weniger als zehn Gehminuten erreichen. Auch die Bundesstraßen B239 und B66 sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Auf knapp 80 m² Wohnfläche bietet die Drei-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz, um sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und wohlzufühlen. Der großzügige Flur bildet den zentralen Zugang zu den einzelnen Räumen. Neben der separaten Küche stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich. Der praktische Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Einteilung:
Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Gäste-WC, kleiner Einbauschrank, Kinderzimmer, Kellerraum

Ausstattung/Besonderes:

• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Rollläden
• Die Wohnung hat eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2019

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt. Bilder können teilweise mit KI bearbeitet sein ohne wesentliche Bestandteile des Objektes zu verändern.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.