Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage | WIT-CRENGELDANZ

ca. 92 m² Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und ein eigener Gartenzugang: Diese gepflegte Souterrainwohnung verbindet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit privatem Freiraum.

Die über das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten, im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten. Auf rund 92 m² Wohnfläche entfalten sich 3,5 Zimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen und unterschiedliche Lebensentwürfe berücksichtigen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der zentral gelegene Eingangsbereich eine angenehme Orientierung: Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume, deren durchdachte Anordnung eine harmonische Verbindung aus Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort schafft.

Den Mittelpunkt bildet das großzügig dimensionierte Wohnzimmer. Helle Raumverhältnisse und der direkte Zugang zur Terrasse erweitern den Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie. Die rund 12 m² große Terrasse geht in den zugehörigen Garten über und eröffnet damit einen privaten Rückzugsort, der sich für entspannte Stunden im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Durchatmen anbietet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten – ein Komfort, der den Außenbereich zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Wohnens macht.

Das weitere Zimmer ergänzt das Raumangebot flexibel. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer für das Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich: Die Nutzung lässt sich an die jeweilige Lebenssituation anpassen. Damit spricht die Wohnung sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien an, die Wert auf ein vielseitiges Raumkonzept legen.

Die separate Küche bietet Platz für die tägliche Zubereitung der Mahlzeiten. Ein Tageslichtbad mit vollständiger Sanitärausstattung sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen wohnungsinternen Abstellraum, der Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Lebens bereithält.

Auch das Gesamtpaket überzeugt: Eine Garage unmittelbar neben dem Haus gehört zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken mit kurzen Wegen. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht den ordentlichen Eindruck und schafft eine gute Grundlage für den Einzug und die individuelle Gestaltung.

Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, flexibler Zimmeraufteilung, wohnungsnaher Gartenfläche und Garage macht diese 3,5-Zimmer-Wohnung zu einem Angebot, das Funktionalität und private Freiräume überzeugend miteinander verbindet.