Kernsaniertes Wohnerlebnis in attraktiver Lage von Düsseldorf – moderne 3-Zimmer-Wohnung

Willkommen in dieser hochwertig kernsanierten und sofort bezugsfreien 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,25 m² erwartet Sie ein modernes und zugleich behagliches Zuhause, das durch seine gelungene Raumaufteilung, die hohen Decken und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Grundriss ein offenes und einladendes Wohngefühl. Die hohen Decken unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie und sorgen gemeinsam mit den großen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bildet dabei den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Der durchgehend verlegte Vinylboden sorgt für eine moderne Optik und schafft gleichzeitig ein warmes und wohnliches Ambiente. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, großzügigen Räumen und klassischen Altbau-Elementen wie den hohen Decken verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum und schafft praktische Möglichkeiten, Haushaltsgegenstände, Vorräte oder sonstige Utensilien ordentlich unterzubringen.

Ein weiterer Pluspunkt sind die im Jahr 2023 erneuerten, doppelt verglasten Fenster. Diese tragen nicht nur zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei, sondern unterstützen zugleich einen zeitgemäßen Wärme- und Schallschutz.

Dank der großzügigen Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend für Paare oder Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Die 3-Zimmer-Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnkonzepte anpassen.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 350 € inkl. Heizkosten + Zuführung 49€ Instandhaltung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit Ihr neues Zuhause in Düsseldorf zu beziehen. Ob zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die moderne Ausstattung, die erneuerten Fenster und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.