WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN – außergewöhnliches Haus direkt am See bei Friedberg

Haus am See in Reichelsheim-Weckesheim - seltene Lage, starke Ausstattung, viel PrivatsphäreDieses besondere Einfamilienhaus liegt direkt am See und bietet eine Kombination, die nur selten auf den Markt kommt: viel Platz, hochwertige technische Ausstattung, starke Sicherheitsfeatures und ein außergewöhnlicher Außenbereich mit Blick ins Grüne.Die wichtigsten FaktenGrundstück: 589 m²Ursprungsbau ab 1957, umfassender Umbau/Erweiterung 1968Erdgeschoss durch Anbau auf ca. 120 m² erweitertzusätzlich ca. 90 m² im Obergeschossvoll unterkellert mit großzügigen NutzflächenPelletheizung von 2015, KWB Easyfire, 25 kWca. 5.000 Liter Pelletlagerzusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmerumfangreiche Fassadendämmung, ca. 16 cm nach EigentümerangabeFassadenmodernisierung mit rund 213 m² Fassadentafeln dokumentiertFenster aus Aluminium zweifach Verglasungen, wurden ca. 2012 neu montiert.Dacharbeiten umfangreich dokumentiert, u. a. Ziegel, Lattung, Unterspannbahn, Rinnen und FallrohreMauer hat 97 Gambionen, kosten je Gambione ca. 2500€ - 3000€.brasilianischer Holzboden im ObergeschossKüche mit Gasherd, Backofen und MarmorarbeitsplatteHolzofen im WohnzimmerBadezimmer mit WandheizungGlasfaser / Lichtwellenleiter, SAT und Telefonmassive abschließbare FensterlädenVerisure-Alarmanlage, Sicherheitstür mit Code, Panikschalter und Flutlichtmehrere Sprechanlagen und KlingelnGarage, Carport und Abstellhaus Grillhütte mit Starkstrommassiver PizzaofenStarkstrom auch in Garage, Carport, Keller und Nebenbereichenunverbaubarer Seeblick.

FazitEin außergewöhnliches Zuhause für Käufer, die Ruhe, Natur, Platz und technische Ausstattung miteinander verbinden möchten. Gerade die direkte Lage am See macht dieses Angebot zu einer echten Rarität.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin.