VILLA MICHELSBERG – Nicht einfach ein Haus. Eine außergewöhnliche Möglichkeit für Ihre Vision.

VILLA MICHELSBERG – EIN HAUS MIT VISION

Manche Immobilien sind mehr als ein Zuhause. Sie sind eine Gelegenheit, etwas Einzigartiges zu schaffen.

In einer der besonderen Wohnlagen Ulms, am begehrten Michelsberg, erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa mit Charakter, großzügigem Grundstück und beeindruckendem Blick über die Stadt.

Auf einem rund 1.932 m² großen Grundstück eröffnet dieses Anwesen eine seltene Möglichkeit: die Verwirklichung ganz persönlicher Wohnträume in einer gewachsenen, exklusiven Umgebung.

Die im Jahr 1966 errichtete Villa beeindruckt durch ihre charakteristische Architektur, großzügige Raumstrukturen und ein besonderes Zusammenspiel unterschiedlicher Wohnebenen. Auf rund 298 m² Wohnfläche verteilen sich vielseitig nutzbare Räume, die mit ihren offenen Übergängen, unterschiedlichen Ebenen und großzügigen Fensterflächen den unverwechselbaren Charakter des Hauses prägen.

Mehrere Terrassen, ein weitläufiger Garten und der bestehende Pool ergänzen das Anwesen und schaffen einen privaten Rückzugsort mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität.

Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Perspektiven eröffnet.

Die Villa befindet sich in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die besondere Chance, die vorhandene Architektur neu zu interpretieren und ein Wohnkonzept zu verwirklichen, das den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen entspricht.

Ob eine behutsame Modernisierung unter Erhalt des architektonischen Charakters oder eine umfassende Neugestaltung mit zeitgemäßen Materialien, offenen Wohnbereichen und moderner Gebäudetechnik – dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Grundlage für individuelle Ideen.

Die dargestellten Visualisierungen zeigen beispielhaft, welche gestalterischen Möglichkeiten sich im Rahmen einer zukünftigen Modernisierung ergeben könnten. Sie dienen als Inspiration und stellen keine bereits ausgeführten oder genehmigten Maßnahmen dar.

VILLA MICHELSBERG - Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur schätzen, Potenziale erkennen und ihre ganz eigene Vorstellung von exklusivem Wohnen verwirklichen möchten.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich kennenzulernen und sich von seinen Möglichkeiten inspirieren zu lassen.