Modernisierte 4,5 Zi. EG. Whg. im 3 Fam-Haus im idyllischer Ortsrandlage in Wiesenstetten

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Modernisierte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Empfingen-Wiesenstetten
Hochwertig saniert, großzügig geschnitten und ruhig gelegen!
Diese attraktive 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 115,22 m² Wohnfläche befindet sich in einem aufwendig modernisierten Dreifamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Empfingen-Wiesenstetten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Verbindung von Alt und Neu. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, die offene Küche mit Essbereich und die Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Zur Ausstattung gehören geöltes Echtholzparkett von Kährs, eine schöne Einbauküche (ohne Kühlschrank) und neue Eichenfenster. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem das Dach erneuert und gedämmt, die Fassade zusätzlich gedämmt und die Heizung modernisiert.
Das ca. 2.082 m² große Grundstück bietet einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Stellplatz gehört zum Mietangebot.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Offene Küche mit Essbereich
• Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer
• Badezimmer und separates WC
• Kleiner Abstellraum und großzügige Diele
• Terrasse

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.320 € monatlich
• Nebenkosten: 250 € monatlich
• Warmmiete: 1.570 € monatlich
• Kaution: 2.640 €
• Bezugsfrei: ab sofort

Wichtige Hinweise für Mietinteressenten
Bevorzugt werden Interessenten mit festem Arbeitsverhältnis sowie Studenten.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung auch ideal für eine Wohngemeinschaft (WG).

Wenn Sie eine Anfrage an uns senden, beantworten Sie bitte folgende Fragen:

• Wie viele Personen möchten einziehen?
• Was machen Sie beruflich und wo arbeiten Sie?
• Seit wann sind Sie bei Ihrem Arbeitgeber beschäftigt?
• Haben Sie Haustiere? Katzen sind erlaubt, weitere Tiere sind nicht gestattet.
• Sind Sie Raucher?
• Ab wann möchten Sie die Wohnung mieten?
• Was ist der Grund Ihres Umzuges?

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!