Energieeffiziente, frisch renovierte Seniorenwohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz!

Energieeffizienzklasse "A" - es handelt sich um eine energieeffiziente, frisch renovierte und modern geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer in 2005 erbauten Seniorenwohnanlage in Siegen (Fludersbach).

In 2026 wurde eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage eingebaut.

Ein Personenaufzug befindet sich im Gebäude. Die Seniorenwohnanlage wurde alters- und rollstuhlgerecht erbaut.

Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausichtung, einen Abstellraum auf gleicher Etage und einen Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Der Kfz-Stellplatz und die voll eingerichtete Einbauküche sind im Mietpreis enthalten.

Die Ausstattung der Seniorenwohnanlage ist modern, gehoben und zudem energieeffizient. Das in 2005 erbaute Gebäude wurde in 2026 den energetischen Standards angepasst; es wurde eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage installiert. Die Außenfassade sowie das Dach sind gedämmt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Außenfassade wurde in 2025 neu angestrichen.

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnfläche: ca. 62,48 m²

• geräumiger Eingangsbereich mit Garderobenstellflächen
• großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zu dem Balkon
• voll eingerichtete Einbauküche
• überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung
• separates Schlafzimmer mit maßangefertigem Kleiderschrank (mit viel Stauraum)
• senioren- und rollstuhlgerechtes Badezimmer mit Dusche
• der dazugehörige Abstellraum befindet sich im Hausflur auf der gleichen Etage