Weihnachten schon im eigenen Haus! Alles super gepflegt + EBK + Garten + Garage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1993 bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern eine durchdachte Aufteilung für den Familienalltag. Das Grundstück umfasst ca. 167 m² und ist mit einem eingezäunten Vorgarten sowie einem geschützten Gartenbereich angenehm überschaubar und gut nutzbar.

Der Zugang erfolgt über den überdachten Hauseingang. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Von hier aus sind das Gäste WC sowie ein separates Zimmer erreichbar, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch, ideal für das schnelle Frühstück oder die Hausaufgaben am Nachmittag.

Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit offener Raumwirkung und Empore. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, und der Kaminofen schafft in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die West Terrasse und in den Garten. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, während Erwachsene die Terrasse als Essplatz im Freien nutzen können. Ein Gartenhäuschen ergänzt das Angebot um nützlichen Stauraum für Spielgeräte, Fahrräder oder Gartenzubehör.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein Elternschlafzimmer sowie weitere Zimmer, die sich gut als Kinderzimmer einrichten lassen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Fenster, Lüfter und Handtuchheizkörper ausgestattet und wirkt durch die helle Gestaltung freundlich und gepflegt.

Zusätzliche Flächen bieten der gut gedämmte Dachboden sowie weitere Nutzflächen, die sich für Vorräte, Hobby und Organisation des Familienalltags eignen. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, ergänzt durch den Kaminofen.

Ein Haus, das mit klarer Raumstruktur, Garten und alltagstauglicher Ausstattung eine solide Basis für langfristiges Wohnen bietet.