Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung in Bonn-Röttgen

53125 Bonn
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m²
Frei ab
1. Dezember 2026
Baujahr
1970

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 01.12.2026 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Außerdem verfügt sie über einen Balkon. Vor dort und vom Wohnbereich aus hat man einen schönen unverbauten Blick nach Osten auf das Katzenlochbachtal.

Das Haus hat eine in 2022 neu erstellten Hauseingang. Das Dach wurde 2024 energetisch aufwändig saniert. Außerdem wurden 2025 einige Fenster und Türen erneuert.

Die zur Wohnung gehörige Garage hat ein elektrische bedienbares Rolltor (2022). Vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz.

Die moderne Brennwert-Gasheizungsanlage ist effizient und wird regelmäßig gewartet.

Die Parterrewohnung und das zweite Obergeschoss sind ebenfalls vermietet. Die Hausgemeinschaft versteht sich sehr gut.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die Mieter bereiten ihren Auszug vor. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Im Keller befindet sich ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

1.250 € Kaltmiete
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.550 €
Objekt-Nr. 26ZSL1FRPEST

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. November 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 1970

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1970
Neu

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