Attraktives Projekt – Großer Flachdachbungalow mit 3 Einheiten in HH-Fuhlsbüttel

Dieser großzügige Flachdach-Bungalow-Klassiker aus den 70'ern mit zwei Einliegerwohnungen liegt zentral und dennoch ruhig gelegen in Hamburg-Fuhlsbüttel. Er bietet durch Renovierungs- und Sanierungsbedarf nicht nur die einmalige Gelegenheit zur Umsetzung der eigenen Wohnideen, sondern auch ein großes Nutzungsspektrum: für die große Familie/Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Entscheiden Sie!Das Gebäude aus dem Jahr 1973 besticht durch sein großes Platzangebot mit ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf das Erdgeschoß samt freier Einliegerwohnung mit insgesamt ca.162m² Wohnfläche, verteilt auf derzeit 4 Zimmer (optional 5), großem und sehr gut belichtetem Wohnzimmer mit Kamin, insgesamt 3 Schlafzimmern, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC und zwei Wohnküchen sowie eine ebenfalls separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca.40m² im Souterrainberreich mit Schlafzimmer, Duschbad und Küche, die derzeit noch bis April 2027 (bereits gekündigt; ca. 1.000,00 € Bruttowarmmiete) vermietet ist (keine Fotoaufnahmen).Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine, im Jahre 2009 erneuerte, Ölheizung mit innenliegendem 9000l-Tank zuverlässig beheizt.Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein, während drei Stellplätze, darunter eine Garage und ein Carport, ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem über 1.000m² großen Grundstück bieten. Diese Immobilie bietet somit erhebliches Potenzial zur persönlichen Gestaltung und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.