Sanierte 3,5 Zimmerwohnung im Herzen von Kirchrode

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchrode mit Balkon, Einbauküche und Gäste-WC

Kirchrode, 30559 Hannover
1.860 €-4 %
1.780 €
Kaltmiete 13,59 €/m²
3,5
Zi.
131 m²
Fläche
2.120 €
Warmmiete

Preisbewertung
Deine Highlights
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1981 erbauten Hauses und wurde 2026 saniert. Kirchrode bietet eine freundliche Nachbarschaft mit guter Anbindung durch die Buslinie 123. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung des Gartens.
KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details
Typ
Hochparterre
Etage
1 von 3
Wohnfläche ca.
131 m²
Nutzfläche ca.
124 m²
Bezugsfrei ab
15.11.2026
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Haustiere
Nach Vereinbarung
Internet Geschwindigkeit
Die Geschwindigkeitsangabe ist eine unverbindliche Angabe auf Basis der Standortadresse.

Verbindliche Verfügbarkeitsprüfungen werden erst bei einer Bestellung durchgeführt.
Bis zu 1000 MBit/s Glasfaser-Internet
Jetzt schon Internettarife checken!
powered by
Für die Bereitstellung von Informationen zur Internet-Verfügbarkeit am Standort des Inserats arbeiten wir mit der Telekom Deutschland GmbH zusammen. Weitere Informationen
Mitglieder wissen mehr!
Mehr über deine Konkurrenz erfahren!
Plus Insights
Aufrufe:
Lorem
Veröffentlicht:
18.10.2026
Gemerkt:
Lrm
Kontaktiert:
Lrm
Kosten
Kaltmiete
1.780 €
Preis/m²
13,59 €/m²
Kalkuliert von ImmoScout24
Nebenkosten
+ 340 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.120 €
Kaution o. Genossenschafts­anteile
2000
Anbieter:in akzeptiert Kautionsbürgschaft+
In deiner Anfrage zustimmen, hervorstechen & statt der Kaution finanziell flexibel bleiben
Zusatzkosten sparen
Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten
2.240 €
Monatskosten
2.120 €
Gesamtmiete
120 €
Zusatzkosten
Zusatzkosten
MagentaTV Smart
Strom
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1981
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2026
Objektzustand
Saniert
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Services für dich

Kostenlos Umzugsunternehmen finden
Finde passende Umzugsprofis und vergleiche Angebote.

Wohnung kündigen
Gratis Kündigungsvorlage erstellen und direkt herunterladen.
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit rund 124 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1981 erbauten Hauses. Sie wurde 2026 saniert und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das dritte Zimmer ist derzeit durch eine Trockenbauwand in einen Arbeitsbereich und eine kleine Ankleide unterteilt.

Auf Wunsch kann die Wand nach vorheriger Absprache entfernt werden, sodass ein größerer, zusammenhängender Raum entsteht. Ein Balkon bietet Platz zum Verweilen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung des Gartens. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen gesonderten Abschlag übernommen werden. Optional kann eine Garage separat angemietet werden; sie verfügt über einen eigenen Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt und ist ab dem 15. November 2026 verfügbar.