*Privatsphäre mit Stil – Ihr A+-Zuhause auf ca. 2.650 m² Grundstück inklusive Wald*- FALC IMMOBILIEN

Klare Architektur, edle Materialien und ein eigenes Stück Wald

Morgens den Blick ins Grüne genießen, gemeinsam in einer durchdachten Designküche kochen und den Tag auf einer der beiden Terrassen ausklingen lassen: Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Zossen-Schöneiche bietet den passenden Rahmen für ein Leben mit Komfort und Freiraum. Auf ca. 158 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen. Klare Formen, sorgfältig abgestimmte Materialien und zahlreiche praktische Details prägen ein Zuhause, dessen Qualität sich auch im täglichen Gebrauch zeigt.

Bereits das Grundstück eröffnet besondere Möglichkeiten. Zum ca. 1.650 m² großen Hausgrundstück kommen ca. 1.000 m² bereits zugekaufte Waldfläche hinzu. Insgesamt stehen damit ca. 2.650 m² zur Verfügung. Das eigene Stück Wald erweitert den Abstand zum Umfeld und schafft zusätzliche Privatsphäre. Bei Interesse besteht darüber hinaus die Möglichkeit, weitere Waldflächen hinzuzuerwerben.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen holen Garten und Tageslicht in die Räume, während die Terrassenzugänge das Wohnen nach draußen erweitern. Hier finden ein großzügiger Esstisch, gesellige Abende und entspannte Stunden auf dem Sofa ihren Platz. Großformatige Terrazzofliesen im Format 120 × 120 cm geben dem Interieur eine ruhige, wertige Grundlage.

Ein markantes architektonisches Element ist die Kragarmtreppe aus Eiche. Ihre frei auskragenden Stufen verleihen dem Wohnbereich Leichtigkeit; das auf die Küche abgestimmte Eichenholz verbindet die Gestaltung beider Bereiche. Edelstahlgeländer und stumpf einschlagende Innentüren ergänzen die klare Material- und Formensprache.

Die Nolte-Einbauküche mit einem Neupreis von ca. 50.000 Euro verbindet hochwertige Oberflächen mit einer bis ins Detail durchdachten Stauraumplanung. Echtholzfronten in Eiche treffen auf Softlackoberflächen mit Anti-Touch-Ausstattung. Unter den Arbeitsflächen kommen konsequent Softclose-Auszüge anstelle klassischer Schranktüren zum Einsatz. Teilweise 80 cm tiefe XXL-Schubladen bieten besonders viel Platz und erleichtern den Zugriff auf Kochgeschirr und Vorräte. Ein Gaggenau-Induktionskochfeld mit integriertem Wrasenabzug sowie ein separater Kühlschrank und ein separater Tiefkühlschrank von Bosch vervollständigen die Ausstattung.

Auch abseits des Wohnbereichs wurde Stauraum gezielt eingeplant. Am Nebeneingang nimmt ein deckenhoher Einbauschrank mit ca. 2,20 m Breite und 2,65 m Höhe Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände auf. Zwei Hauszugänge ermöglichen unterschiedliche Wege des Ankommens: Neben dem regulären Haupteingang steht ein privater Zugang über die Garage zur Verfügung.

Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, die sich je nach Lebenssituation als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen persönlichen Rückzugsbereich; Balkonflächen erweitern das Raumangebot nach draußen. Zwei der Schlafräume verfügen über deckenhohe Einbauschränke mit jeweils ca. 3,00 m Breite und 2,75 m Höhe. Ein weiterer, ca. 1,00 m breiter und 2,75 m hoher Einbauschrank im Bad schafft Platz für die Waschmaschine und zusätzliche Vorräte.

Die Sanitärausstattung umfasst ein separates WC im Erdgeschoss sowie zwei Bäder im Obergeschoss: ein Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Unterputzarmaturen von Grohe und Steinberg unterstreichen die aufgeräumte Gestaltung. Alle Toiletten sind mit einer Intimdusche ausgestattet.

Die massive Bauweise bildet die Grundlage des Hauses: 24 cm starkes Kalksandsteinmauerwerk wird durch eine 16 cm starke Wärmedämmung ergänzt. Dreifachverglaste Fenster mit Schlossrosetten und elektrische Aluminiumrollläden gehören ebenso zur Ausstattung. Teile der Terrassentüren verfügen über Pendelfliegengitter, sodass sich die Verbindung zum Garten auch an warmen Tagen angenehm nutzen lässt. Ein Kamerasystem ergänzt die Sicherheitsausstattung.

Für Heizung und Warmwasserberei