Ein Haus mit Charakter

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1950er beziehungsweise 1960er Jahren befindet sich in schöner Ortsrandlage von Neu‑Darchau. Das Haus und das Grundstück bringen dabei einige besondere Details mit, die man nicht jeden Tag findet. Schon die Zufahrt wird von einem markanten Fachwerktorbogen geprägt. Unter bzw. neben diesem hindurch gelangen Sie auf den Hofbereich, wo Ihnen Stellplätze und Carports zur Verfügung stehen, oder Sie gehen direkt zum Hauseingang.

Über einen massiv gemauerten Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume und die Treppe zum Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn‑ und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die ursprünglich durch eine Tür getrennten Bereiche wurden zu einem zusammenhängenden Raum verbunden und bieten viel Platz für Wohnen und Essen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Hier finden Sie ausreichend Raum für einen kleinen Sitzbereich – ideal für gemütliche Gespräche. Ein Gäste‑WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss wird über die Treppe vom Flur aus erreicht. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer, das je nach Bedarf auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, ein kleines Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Die Räume wurden in der Vergangenheit von zwei Familien innerhalb eines gemeinsamen Haushalts bewohnt. Das Dachgeschoss stellt jedoch keine eigenständige Wohneinheit dar und darf daher nicht als separate Wohnung vermietet werden.

Im Keller steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Neben einem Kellerflur mit direktem Ausgang ins Freie finden Sie mehrere Abstellräume, einen Hobbyraum sowie den Heizungsraum. Die vorhandene Ölheizung wird durch großzügig dimensionierte Warmwasser-Pufferspeicher ergänzt. Zusätzlich gibt es eine Holzheizung, die derzeit nicht in Betrieb ist. Ein Duschbad und die angrenzenden Heizöltanks vervollständigen den Kellerbereich.

Der Außenbereich bietet viel Platz rund um Haus und Hof. Zwei Carports und drei Stellplätze sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Der gewachsene und zugleich pflegeleicht angelegte Garten wird durch verschiedene Obstbäume geprägt. Ein größerer Gartenteich bildet einen echten Blickfang. Ein Gartenhaus, ein Holzschuppen sowie ein dekorativer Brunnen vervollständigen das Gesamtbild.