Moderne Doppelhaushälfte in Gifhorn-Kästorf – Hell, freundlich & neuwertig!

✨ Einziehen und wohlfühlen!
Moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2024) in ruhiger Lage. Das Haus wird frisch gestrichen und präsentiert sich anschließend noch heller, freundlicher und schöner.
🌿 Highlights auf einen Blick

• ☀️ Helle, freundliche Wohnräume
• 🏠 3 Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer
• 🛋️ Großes, helles Wohnzimmer
• 🍳 Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• 🚿 2 Badezimmer mit modernen Duschen
• 🌳 Privater Garten & überdachte Terrasse
• 🚗 Carport + zusätzlicher Stellplatz
• ♨️ Fußbodenheizung & moderne Wärmepumpe
• 🔋 Energieeffizienzklasse A+ / KfW-55-Standard
• 📦 Teilweise ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum

📍 Alles Wichtige ganz in der Nähe

• 🏫 Schule: ca. 500 m
• 🏥 Arztpraxis: ca. 700 m
• 🧒 Kindergarten: ca. 1,2 km
• 🚌 Bushaltestellen: ca. 300 m, inklusive Verbindung zum VW-Werk
• 🛒 EDEKA: ca. 1,5 km
• 🛒 ALDI & Netto: ca. 3 km
• 🏥 Krankenhaus: ca. 3 km
• 🏀 Sporthalle: ca. 300 m
• 🔨 OBI: ca. 700 m
• 🍕 Pizzeria: ca. 1,7 km
• ⛽ Tankstelle: ca. 1,2 km
• 🌲 Feldwege, Wald & Ruhewald Gifhorn fußläufig erreichbar
• 🏙️ Gifhorner Stadtzentrum: ca. 8 km
• 📮 Postfilialen: ca. 300 m und 2 km
• 🔧 Autowerkstätten: ca. 700 m und 3 km
• 🔨 toom Baumarkt: ca. 8 km

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal für maximal 4 Personen

• Keine Vermietung als WG
• Bitte beachten Sie, dass eine Kostenübernahme durch das Jobcenter für einen 4-Personen-Haushalt in der Regel nicht ausreichend ist.

💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 12,00 €/m²
• Nebenkosten: 150 €/Monat

In den Nebenkosten enthalten: Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Grundstückshaftpflichtversicherung, Wartung der Heizungsanlage, Grundsteuer und Müllentsorgung.
Separat durch den Mieter anzumelden und zu bezahlen: Frischwasser, Schmutzwasser, Strom und Internet.
🌿 Modern wohnen, im eigenen Garten entspannen und alles Wichtige schnell erreichen – Ihr neues Zuhause in Gifhorn-Kästorf!