Gepflegtes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in angenehmer Wohnlage im Süden von Iserlohn

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses gepflegte Reihenhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Iserlohn und wurde im Jahr ca. 2009 auf einem ca. 329 m² großen Grundstück errichtet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Räume. Eine ca. 25 m² große Terrasse ergänzt den Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die separate Einliegerwohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und umfasst ein Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Familienangehörige oder als zusätzlichen Wohnbereich.
Das ca. im Jahr 2009 errichtete Reihenhaus wurde entsprechend den damaligen energetischen Anforderungen geplant.

Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sowie eine Wärmedämmung im Dachgeschoss. Die im Jahr ca. 2025 erneuerte Gaszentralheizung ergänzt die energetische Ausstattung der Immobilie und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, separater Einliegerwohnung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Wohnkonzepte.