Ihr neues Zuhause im Grünen – Freie, gepflegte 3 Zimmer ETW mit Balkon, idyllischem Garten und Garage

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, weitere Fotos und einen virtuellen Rundgang. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Für den Zugang beachten Sie bitte die darin enthaltenen Hinweise!

Ankommen, durchatmen und sich zu Hause fühlen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Mannheimer Stadtteil Feudenheim verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders grünen Wohnumfeld.

Die rund 76 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer sowie eine separate Küche ergänzen das Raumangebot.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Neben neuen Bodenbelägen und Malerarbeiten wurde das Badezimmer mit einer großzügigen Dusche zeitgemäß saniert. Zudem wurden die Küche sowie die Strangleitungen erneuert.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, geschützte Gartenanlage mit altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen, die ausschließlich der Eigentümergemeinschaft zugänglich ist. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 24 Eigentümer mit lediglich sechs Wohnungen pro Hauseingang.

Das Dach wurde 2022 vollständig saniert. Eine eigene Garage, ein Kellerraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Spitzboden und gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume runden das Angebot ab.

Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen noch bewohnt und möbliert. Ab dem 01.11.2026 ist sie jedoch leerstehend und somit sofort verfügbar.

Ein schönes Zuhause in ruhiger Lage von Feudenheim, das mit Wohnkomfort, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft überzeugt.