Modernes Viebrockhaus mit top Energetik

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, höchsten Wohnkomfort und erstklassiges Raumgefühl. Die gesamte Immobilie ist, samt aufwendig angelegtem Außenbereich, in einem makellosen, nahezu neuwertigen Zustand. Idyllisch-dörflich gelegen in direkter Feldrandlage – inklusive eines entspannenden Weitblicks über grüne Wiesen. Schon beim Betreten des Hauses wird das Wohnkonzept erlebbar: Eine moderne Designtreppe im angesagten Stahl-Holz Materialmix führt durch einen großzügigen Luftraum auf die Empore im Obergeschoss.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großflächige, bodentiefe Fensterflächen durchfluten den gesamten Lebensbereich mit Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnen und Garten. Der charmante Mix aus breitem hellen Eichenparkett und großen dunklen Fliesen ist zeitlos modern. Die Böden wurden in 2013 komplett erneuert. Die integrierte und in 2013 modern umgestaltete Küche besticht durch erstklassige Ausstattung und Design – ein perfekter Ort für kulinarischen Spaß mit Familie und Freunden.

Das stilvoll ausgebaute Obergeschoss setzt die klare Architektursprache konsequent fort. Die Schnitte der Zimmer sind optimal auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie abgestimmt. Die vielseitig nutzbaren Wohn- und Schlafräume inklusive Ankleidezimmer sorgen mit ihren teilweise bodentiefen Fensterflächen für ein helles, freundliches Ambiente. Das große Vollbad präsentiert sich als echte Wellness-Oase, die zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Viebrock Immobilie ist durch eine Fußbodenheizung in beiden Geschossen erwartungsgemäß wohlig warm.

Die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A erklärt sich durch die neue Erdwärmepumpe aus 2023. Der Garten erfüllt hohe Ansprüche an Ästhetik und Privatsphäre. Die Außenanlage ist klar, modern und zugleich pflegeleicht angelegt. Die umlaufenden Terrassen bieten den ganzen Tag lang Möglichkeiten, die sonnigen Stunden entspannt zu genießen. Die Süd-West Ausrichtung des Gartens ist durch eine üppige Bambus-Hortensienreihe an der Grundstücksgrenze vollkommen uneinsehbar.

Das ca. 17,5 m² große Gartenhaus mit einer süßen, eigenen Sonnenterrasse bietet für mehrere Fahrräder plus Gartengeräte üppigen Platz. Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus moderner Eleganz, makellosem Zustand und einer naturnahen, unverbauten Traumlage – ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer.