Zimmer
4
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1904
Objektbeschreibung
Der unausgebaute Dachboden ist im 4. Obergeschoss eines Jugendstilhauses (Lift in das 4. OG, ein großer Balkon wird aktuell noch angebaut).Eine zusätzliche Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung ist vorbehaltlich der baubehördlichen Genehmigung möglich.Die aktuelle Nutzfläche von 160 m² ist erweiterbar auf eine Nfl. von 240 m².Auch 2 Wohnungen sind aufgrund der Fläche und des Grundrisses realisierbar. Folgende Anschlüsse sind bereits vorhanden:Gas, Wasser, Abwasser, Strom;Der Dachausbau ist in der Teilungserklärung bereits geregelt, es bedarf keiner Zustimmung der Miteigentümer.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2026
Baujahr: 1904
Energie
Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1904
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