Familienglück mit Garten und Südwestterrasse im Rollberg Kiez

Diese großzügige 4‑Zimmer‑Maisonette in Rosenthal bietet auf rund 127 m² genau das, was sich viele Familien und Paare wünschen: viel Platz, einen eigenen Garten, eine sonnige Terrasse und ein ruhiges Wohnumfeld – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Lebensbereich. Hier finden Kochen, Essen und Zusammensein ihren natürlichen Mittelpunkt. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den eigenen Garten und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und macht den Raum zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde.

Drei weitere Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit passt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebensphasen an – vom anspruchsvollen Paar mit Platzbedarf bis zur Familie, die ein langfristiges Zuhause sucht.

Ein besonderes Highlight ist der rund 100 m² große private Garten mit einer etwa 13 m² großen Terrasse in Südwestausrichtung. Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage mit einem Buch oder lange Sommerabende mit Freunden: Hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort, der im Berliner Alltag einen echten Unterschied macht. Kinder können draußen spielen, während die Erwachsenen den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Edles Stabparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details: Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, der Aufzug erleichtert den Zugang, und der eigene Pkw‑Stellplatz im Hof verfügt bereits über eine Wallbox für komfortables Laden zu Hause.

Das Gebäude wurde circa 2022 in energieeffizienter KfW‑55‑Bauweise errichtet und erreicht laut Energieausweis die Energieeffizienzklasse A+. Damit verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Blick auf Energieverbrauch und Zukunftsfähigkeit.
Das Hausgeld beträgt ca. 551,86 € im Monat.

Die Wohnung ist sofort verfügbar – einziehen, ankommen und das neue Zuhause vom ersten Tag an genießen.