Charmante 2-Zimmerwohnung im beliebten Kühlungsborn-Ost

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1906, das im Jahr 2006 umfassend saniert und erweitert wurde. Im Zuge dieser Sanierung entstand der neue Anbau, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet. Insgesamt umfasst das gepflegte Ensemble acht Wohneinheiten. Auf ca. 41 m² Wohnfläche bietet die Wohnung barrierearmes Wohnen in zentraler Lage von Kühlungsborn. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Senioren, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Feriendomizil.

Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt und bietet damit beste Voraussetzungen für Eigennutzer mit Ferienambitionen oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen durchgängig gefliesten Boden, der für eine freundliche und pflegeleichte Atmosphäre sorgt. Die funktionale Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Das geschmackvoll ausgewählte Mobiliar gehört zum Angebot und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine direkte Fortführung als Feriendomizil.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 7 m² große überdachte Westterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Das helle Tageslichtbad ist komfortabel gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine in 2026 erneuerte zentrale Gasheizung sowie doppeltverglaste Holzfenster, die ganzjährig zu einem angenehmen und ausgeglichenen Raumklima beitragen. Im Jahr 2025 wurde die Fassade des Gebäudes saniert und verleiht der Immobilie ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Der Hauseingang, welcher zur angebotenen Wohnung führt wird lediglich mit einer weiteren Wohneinheit geteilt, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre bietet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger und bequem zu befahrender PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Strandpromenade und der feinsandige Ostseestrand sind in nur ca. 850 Metern fußläufig erreichbar. Ob als exklusiver Wohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder attraktive Investition: Dieses Apartment vereint Lage, Komfort und norddeutsche Lebensqualität auf ansprechende Weise.