Exklusive Bungalow-Villa mit parkähnlichem Grundstück in Bestlage von 66969 Lemberg-Langmühle

OBJEKTBESCHREIBUNG

Vollkeller, Satteldach, grosser Balkon im OG, grosse überdachte Terrasse mit Kamin im EG, 2 Carports und Stellplätze für ca. 10 Autos, ISO-Fenster, Ölzentralheizung, Neuwertiges und altersgerechtes Bad mit Wanne und Dusche im EG, 1 Duschbad im OG, Massivbauweise, Kamin im Wohnzimmer, Aussenpool, Einbauküche, Gartenpavillion
Exklusive Bungalow-Villa mit südlichem Flair in feinster Höhen- und Aussichtswohnlage von 66969 Lemberg-Langmühle

BEZUG:

Das Haus wird in nächster Zeit frei zum Bezug.

LAGE

Dieses anspruchsvolle Villenanwesen besitzt eine eigene Hauszufahrt und liegt in schönster Höhen- und Aussichtswohnlage von 66969 Lemberg-Langmühle.

RAUMAUFTEILUNG

EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche, 1 grosses Schlafzimmer, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zu Terrasse, Garten und Außen-Pool
OG: 1 grosses Zimmer mit Duschbad, 1 grosses Studiozimmer mit Balkon
UG: 2 grosse Kellerräume, Heizraum, Toilette, 1 Handwerksraum, 1 Zimmer

ENERGIEAUSWEIS
liegt zur Besichtigung vor.

BESICHTIGUNGEN
Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!

WICHTIGES
HINWEIS
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.