Objektbeschreibung
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3-Zimmer-Wohnung mit 88,01 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mannheim-Innenstadt. Baujahr 1907. Die Wohnung verfügt über Küche, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Wintergarten, Balkon und einen zugeordneten Kellerraum. Beheizung über Fernwärmezentralheizung. Zum Bewertungsstichtag war die Wohnung leerstehend und unvermietet. Der Zustand ist renovierungsbedürftig; es bestehen unter anderem Feuchtigkeits- und teils Schimmelschäden infolge eines Wasserschadens. Das Gebäude umfasst vier Geschosse und ist voll unterkellert. Das Grundstück liegt im Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 173.600 € möglich.
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