Objektbeschreibung
Dieses Mittelreihenhaus in Hamburg-Bramfeld bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche nach DIN 277 ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einen eigenen Garten legen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen voll unterkellerten Bereich sowie einen ausgebauten Dachboden mit großen Fenstern, der sich sowohl als helle Abstellfläche als auch als Spiel- oder Kinderzimmer hervorragend eignet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht sanierten Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, gemeinsame Familienzeit im Freien oder entspannte Stunden an sonnigen Tagen. Die Küche kann nach freien Wünschen geplant und individuell gestaltet werden – perfekt, um sie optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abzustimmen.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche – praktisch und alltagstauglich für Familien.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Raum für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sinnvoll.
Zwei Garagen können bei Bedarf angemietet werden und sorgen für komfortable und sichere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt verbindet diese Immobilie eine familienfreundliche Raumaufteilung, Garten, viel Nutzfläche und großes Entwicklungspotenzial in einer gut angebundenen Lage von Hamburg-Bramfeld – ideal für Familien, die sich ein langfristiges Zuhause mit Perspektive wünschen.
Objektdaten
Energie
