Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1962, dass in den vergangenen Jahren, regelmäßig renoviert wurde.
Die Kehrwoche, der Winterdienst sowie die Gartenpflege werden von den Hausbewohnern eigenständig und im regelmäßigen Wechsel übernommen.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer, trockener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für zzgl. 25,00 €/Monat.
Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Sie verfügt über 2 Schlaf-, 1 Ess- und 1 Wohnzimmer, welche alle vier gut geschnittene sind, sowie eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC mit Fenster.

Die Wohnung wird vor Mietbeginn mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist bereits bestellt und wird rechtzeitig vor Übergabe fachgerecht eingebaut, sodass sie den künftigen Mietern vollständig nutzbar zur Verfügung steht. Die Einbauküche wird entgeltlich mitvermietet; die hierfür anfallende monatliche Nutzungsgebühr wird zusätzlich zur Kaltmiete erhoben.

Das Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler innerhalb der Wohnung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Vinylboden verlegt, während die Küche, der Flur und die Sanitärbereiche mit Fliesen ausgestattet sind. Die Wände sind mit Raufasertapeten versehen.

Ausstattung auf einen Blick

• Vier gut geschnittene Zimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Separates WC mit Fenster
• Sonniger Balkon
• Helle Wohnräume
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• Pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden
• Raufasertapeten
• Gas-Zentralheizung
• Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
• Einbauküche
• Abschließbarer, trockener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten
• Außenstellplatz
• Ruhige und bevorzugte Wohnlage

Wünsche des Vermieters:
*Nichtraucherhaushalt
*keine Haustiere