Schicke Altbau-Wohnung mit 200 m² im Herzen von Durlach

Die großzügig und gut geschnittene Eigentumswohnung präsentiert sich in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1853 in stattlicher und solider Massivbauweise mit Satteldach erstellt.Die im Obergeschoss gelegene Immobilie ,bestehend aus der Wohnung Nr. 02 mit 97,01 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad und Wohnung Nr. 03, 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste -WC mit 102,45 qm Wohnfläche, besticht besonders durch ihre flexible und variable Grundrissgestaltung.

Die Lage ist perfekt, direkt in der Stadtmitte von Durlach, gegenüber dem Marktplatz.Die Wohnungen könnten getrennt voneinander oder zusammen genutzt werden. Aktuell besteht das Duo aus einer kleineren Einheit mit einer Ein- Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und Flur und einer größeren Einheit mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.Große Fensterelemente und hohe Decken bringen viel Licht ins Innere und sorgen für ein behagliches und großzügiges Ambiente.

Die Räume eigenen sich für Selbstnutzer mit hohem Anspruch an Platz oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Auch eine Vermietung mit oder ohne Selbstnutzung wäre denkbar. Eine Einheit vermieten, für Pflegepersonal, die andere selbst nutzen?Ein großer Kellerraum sowie ein Speicherplatz pro Wohnung runden das sehr interessante Angebot ab. Das Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca.449 m².Eine individuelle Wohnung für Menschen, die das Besondere lieben am Puls der Stadt.