Gründerzeit-Charme trifft Exklusivität – Einzigartige Villa in Solingen-Merscheid

n begehrter Wohnlage von Solingen-Merscheid, unmittelbar an der Grenze zu Ohligs, präsentiert sich diese freistehende Jugendstilvilla aus dem Jahr 1902 als architektonisches Schmuckstück. Mit ca. 297 m² Wohnfläche, acht Zimmern und zwei großzügigen Badezimmern vereint das Anwesen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Bereits die repräsentative Außenansicht begeistert mit einer eleganten weißen Fassade, kunstvollen Stuckelementen und einem imposanten Schmiedezaun. Im Inneren sorgen Deckenhöhen von über 3,50 Metern, großzügige Fensterflächen, originale Echtholztüren und eine stilvolle Holztreppe für ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Das Herzstück der Villa bildet der rund 85 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Bibliothek, gemütlichem Kamin und hochwertiger Designküche inklusive Markengeräten. Historische Stilelemente und edle Materialien schaffen eine harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne.

Das Obergeschoss bietet vier großzügige Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Elternbereich mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Kreativstudio und luxuriösem Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche und integrierter Sauna. Hochwertiges Fischgrätparkett und geschmackvolle Ausstattungsdetails unterstreichen den besonderen Charakter.

Ein weiteres Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenanlage. Gepflegte Grünflächen, ausgewählte Bepflanzungen, eine überdachte Terrasse, eine Sonnenterrasse und ein idyllischer Pavillon schaffen eine private Wohlfühloase. Eine Loggia im Obergeschoss ergänzt das attraktive Außenangebot.

Das beheizte Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen, darunter einen Hobbybereich mit Billardtisch und gemütlicher Bar. Ein Carport sowie ein Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla verbindet zeitlose Eleganz, großzügiges Wohnen und eine hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Gesamtbild.

Ein repräsentatives Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.