Altbauwohnung mit Balkon an der Karl-Marx-Allee – 2 Zimmer mit Gestaltungspotenzial

Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1952 errichteten Gebäudes. Sie umfasst zwei Zimmer, eine separate Küche, einen Balkon in südlicher Ausrichtung sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet praktischen Stauraum.

Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre Ausrichtung nach Süden zur Jadamowitzstraße, die ein ruhigeres Wohnumfeld ermöglicht. Auch die U-Bahn-Station Weberwiese befindet sich direkt vor der Tür und gewährleistet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie war langjährig vermietet und ist inzwischen bezugsfrei, sodass einer zeitnahen Eigennutzung oder einer erneuten Vermietung nach entsprechender Renovierung nichts im Wege steht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 294 €. Zusätzlich werden monatlich 52 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Zusendung der Unterlagen erfolgt nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.