Wohnen auf außergewöhnlich großem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 5.599 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Helle, lichtdurchflutete Räume und eine vielseitige Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt Kamin und direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird dieser durch ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Die separate Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen.Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller mit zwei Hobbyräumen, einem Abstellraum und einem Heizungsraum. Auch eine Sauna ist vorhanden, wurde jedoch seit längerer Zeit nicht mehr genutzt.Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Grünen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ob ein großzügiger Nutzgarten, die Haltung eigener Hühner oder einfach viel Platz zum Entspannen und Entfalten - hier lassen sich individuelle Wünsche verwirklichen. Rund 1.400 m² der Gesamtfläche sind als Bauland ausgewiesen; die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind baurechtlich zu prüfen.Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine 2023 installierte Grundwasserwärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung, während ein Glasfaseranschluss zeitgemäßes Arbeiten und Surfen ermöglicht.Die Immobilie weist Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf, der bei der Festlegung des Angebotspreises bereits berücksichtigt wurde.Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich weitläufiges Grundstück - ideal für alle, die viel Platz schätzen und sich ein Zuhause mit persönlicher Note schaffen möchten.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.