Wir bieten an von privat! Solides Reiheneckhaus mit Potential, aus rotem Klinker erbaut. Baujahr 1964.

Das renovierungsbedürftige Eckhaus besticht durch den ca. 472 qm großen Garten in sonniger Südwestlage und bietet Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten liegt an einem Privatweg, während der Hauseingang zur Goethestrasse hin ausgerichtet ist.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im zum Stadtzentrum gehörendem Norden von Lippstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, eine moderne Kindertagesstätte, Ärzte und Gesundheitsversorgungszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dennoch sind Sie in wenigen Minuten fußläufig in der grünen Natur nahe der Brandenburger- Strasse / Im Hain. Eine Bushaltestelle ist nur 50 bzw. 200 Meter entfernt. Sie bietet Anschluss in Richtung Innenstadt/ Hauptbahnhof und Bad Waldliesborn.
Beschreibung der Immobilie:
Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Das Wohnzimmer , lichtdurchflutet, ist mit einem großen Fenster und einem Zugang zum Garten hin ausgerichtet. Eine geräumige Terrasse , beschattet von einer Markise, lädt zum Verweilen ein.

Die1. Etage besteht aus einem Bad und drei Schlaf-/Kinderzimmern, wobei 2 Zimmer südwestlich zum Garten zeigen. Der Aufgang zum ausbaufähigem Dachboden befindet sich oberhalb des Flures.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Garten sowie die Terrasse sind durch einen Kellerausgang begehbar.

Auf dem Grundstück des Hauses befindet sich eine Garage und ein Abstellbereich für Fahrräder und Mülltonnen der mit einem neuen Sichtschutz umfasst ist.

Derzeit wird das Objekt mit einer Gasheizung versorgt, die regelmäßig gewartet wird, jedoch entsprechend gesetzlicher Vorgaben mittelfristig erneuert werden könnte. Das Dach und die Fenster sind bislang einmal erneuert worden und in einem guten Zustand.
Mittlerweile befindet sich das Haus im Leerzustand.

Es besteht eine Option zu einem seitlichen Anbau.

Ausstattung:
Internetzugang
Glasfaser bis zur Bordstein
Parkmöglichkeit in und vor der Garage, sowie in nahen Parktaschen längst der Strasse.
Ein großer Vorgarten kann zweckmäßig gestaltet werden.
Familienfreundliche Umgebung