Großzügige Maisonettewohnung – Zwei Ebenen, viele Möglichkeiten

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr ca. 1840 verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die ursprünglich zwei separaten Wohneinheiten wurden zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt und bieten heute ein komfortables Wohnkonzept mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern.

Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und entstand durch die Zusammenlegung der Wohneinheiten 2 und 3. Die gelungene Verbindung beider Ebenen schafft ein attraktives Wohnkonzept mit viel Platz und einer klaren Raumstruktur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich, dieser wird ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum sowie die Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind.

Das Obergeschoss erweitert das Raumangebot um weitere Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen 2 zusätzliche Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und ist mit einem WC ausgesattet.

Die gesamte Maisonettebauweise vermittelt ein wohnliches Haus-im-Haus-Gefühl und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem attraktiven Angebot.

Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1996. Seitdem wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und Instandgehalten und präsentiert sich somit in einem soliden Zustand. Die gelungene Kombination aus historischem Charakter und funktionaler Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Ob als großzügiges zuhause für Paare oder Familien oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Gleichzeitig besteht bei Bedarf die Option, die ursprüngliche Aufteilung in zwei Wohneinheiten wiederherzustellen.

Mit ihrem gepflegten Erscheinungsbild, der flexiblen Nutzbarkeit und dem besonderen Flair eines Hauses aus dem 19. Jahrhundert stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen dar.