Objektbeschreibung
Helles Wohnglück mit Blick ins Grüne, sonniger Südost-Ausrichtung und eigener Garage! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und zahlreiche Ausstattungsdetails, die das tägliche Leben besonders komfortabel machen.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 ein einladendes Zuhause. Die Wohnung wurde 2012 saniert und überzeugt mit hochwertigem Laminatboden und großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der dank seiner Südost-Ausrichtung von angenehmem Tageslicht profitiert und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das separate Schlafzimmer schafft einen gemütlichen Rückzugsort.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Der großzügige Flurbereich bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten und rundet den funktionalen Grundriss ab.
Auch das Gemeinschaftseigentum überzeugt: Die Strangsanierung erfolgte 2022/2023, ein repräsentativer Hauseingang sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck und die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage.
Ein besonderes Highlight ist die im Angebot enthaltene, großzügige und beheizbare Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Ein großer privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vervollständigen dieses attraktive Wohnungsangebot.
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