Objektbeschreibung
Unser angebotenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 ist ein wahres Refugium für Ruhesuchende. Fernab vom Trubel, präsentiert sich die Immobilie in friedlicher, naturverbundener Umgebung - perfekt, um zu entschleunigen. Das gemütliche Haus bietet solide Wohnqualität auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 101 m² und ist damit ein charmantes Kleinod mit optimaler Raumausnutzung.
Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangt man zum Raumangebot des Erdgeschosses, welches aus Wohnzimmer, gefliestem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einer geräumigen Küche besteht.
Als attraktiver Bonus ist eine neue, noch verpackte und nicht montierte Einbauküche vorhanden, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Obergeschoss stehen weitere drei Zimmer zur Nutzung bereit.
In den vergangenen Jahrzehnten wurden verschiedene Bauteile erneuert und modernisiert: Das Dach wurde 1988 mit Doppelrömern neu eingedeckt und 2010 durch einen Anstrich saniert. Die Fassade erhielt 2005 einen Vollwärmeschutz und die Fenster mit Jalousien wurden 2004 eingebaut.
Die Wasser- und Abwasserleitungen stammen aus dem Jahr 2013. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Installationsjahr von 2005. Die Elektroinstallation ist veraltet und sollte bei der Planung weiterer Maßnahmen berücksichtigt werden.
Das Außengelände ist kompakt und neben einem kleinen, begrünten Areal stehen ein individuell nutzbares Nebengebäude sowie eine Garage zur Verfügung.
Objektdaten
Energie
