Modernes 200 m² Haus in Nittel mit 3 Schlafzimmern

Entdecken Sie dieses wunderschöne zeitgenössische Haus mit 200 m² in Nittel, Deutschland, das allen modernen Komfort bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Schiebetüren mit Fliegenschutzgittern und Dreifachverglasung, die eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, mit natürlichem Licht durchflutet. Elektrische Rollläden und Jalousien verleihen dem Ganzen eine zusätzliche elegante Note, während Glasfaser einen schnellen Internetzugang für die ganze Familie sichert.

Das Haus verfügt über drei helle, schöne Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, ideal für eine Familie oder als Arbeitsbereiche zu Hause. Das Hauptbadezimmer ist mit einer eleganten Badewanne ausgestattet und schafft einen perfekten Entspannungsraum. Die Sicherheit wird durch die Sicherheitstür, ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet, während Zaun und Außenbeleuchtung Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten.

Genießen Sie auch die Außenanlagen mit elektrischen Markisen, um die Zeit im Freien unabhängig von der Jahreszeit zu verlängern.
AUSSERGEWÖHNLICHER AUSBLICK auf die Weinberge.
Dieses Haus verbindet wunderbar Komfort, Technologie und Sicherheit in einer ruhigen Umgebung in Nittel.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Modernität und Funktionalität nur wenige Schritte von Luxemburg entfernt vereint.

Aufteilung des Hauses:
Kellergeschoss (Erdgeschoss):

• Eingangsbereich
• Waschküche
• Keller
• Abstellraum mit Waschbecken
• Werkstatt
• Badezimmer mit WC
• Garage für 3 Autos (mit Ladestation) (4 Außenstellplätze)

1. Etage

• Flur/Eingangsbereich
• Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Kaminanschluss vorgesehen)
• Separates WC (Toilette, Urinal)
• Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Seiteneingang
• Abstellraum

2. Etage
-

• Galerie/Flur
• Elternschlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Badewanne/Dusche
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Badezimmer

Hochwertige Heizung: 2025 (mit Klimafunktion)

Maklercourtage 3% plus MwSt jeweils