Grundstück mit Park: 26.000 m² für 20 Häuser in Luckenwalde

Das Grundstück in Luckenwalde verbindet auf rund 26.000 m² eine Fläche für Einfamilienhäuser mit einer eigenen Parkanlage. Etwa 10.000 m² sind bebaubar, und das Stadtplanungsamt hält dort eine Bebauung mit Einfamilienhäusern für vorstellbar.

Zum Grundstück gehören außerdem 15.340 m² Parkanlage. Sie grenzt direkt an den bebaubaren Teil und beginnt mit Reihen hoher Laubbäume, hinter denen sich eine Freifläche mit Baumgruppen öffnet. Häuser am Rand zum Park haben dieses Grün gleich hinter dem Gartenzaun.

Auf dem bebaubaren Teil steht heute eine Halle mit Anbauten, die als Abrissobjekt eingestuft ist. Ihr Abriss kommt ohne Keller aus und gilt als schadstofffrei. Das baulastenfreie Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen, und die Teilung lässt sich von beiden Seiten her planen. Ringsum stehen Wohnhäuser mit Gärten, sodass Ihre Käufer in eine gewachsene Nachbarschaft ziehen.

Je nach Teilungsgröße sind mindestens 20 Häuser realisierbar, und ob Ihr Entwurf mit der geplanten Anzahl zulässig ist, klärt ein Bauvorbescheid verbindlich. Für Bauträger ist er deshalb der erste Schritt nach der Besichtigung.

Anbindung und Nahversorgung:
Regionalbahn: Luckenwalde, Bahnhof (RE3, RE4), ca. 14 Gehminuten (1050 m)
Bus: Luckenwalde, Fläming-Therme (772), ca. 5 Gehminuten (350 m)
Einkaufen:
Netto: ca. 11 Min. zu Fuß (800 m), ca. 2 Min. mit dem Auto (0,9 km)
EDEKA: ca. 18 Min. zu Fuß (1400 m), ca. 3 Min. mit dem Auto (1,5 km)
Netto: ca. 21 Min. zu Fuß (1550 m), ca. 4 Min. mit dem Auto (1,6 km)