Objektbeschreibung
Zur Neuvermietung zu Februar 2027 kommt diese schöne und zentrumsnahe 2,5-Zi-EG-Neubauwohnung in der Meppener Neustadt.
Die ca. 67 qm groß, gutgeschnittene und helle Wohnung, mit Terrasse und Stellplatz, liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 2025 und wird im Zweitbezug, neu vermietet.
Aus ruhiger Lage, nahe des Paulus-Gemeindezentrums, der Marienhausschule, der Overberg-Grundschule und des Gymnasium Marianum, sind der Bshnhof und die Innenstadt schell und fußläufig erreichbar. Unterschiedliche Einkaufstätten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nachbarschaft.
Die Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer. Der offene und helle Wohnbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche, die in der Miete enthalten ist, und Zugang zur Terrasse bietet, bildet das Zentrum der Wohnung.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gäste-WC und ein JWR-Raum mit Anschlüsse für WaMa und Trockner, runden das Angebot ab.
Der Stellplatz und ein Fahrradraum mit eigener E-Bike-Lademöglichkeit, stehen Zur Verfügung und sind in der Miete enthalten.
Die moderne und hochwertige Ausstattung zeichnet das Gesamtangebot aus und erfüllen alle Wünsche an modernes und urbanes Wohnen.
- Neubau, Erstbezug 2025
- KfW 40 QNG Standard
- elektrische Rollläden
- separates Gäste-WC
- Bad mit Walk-in-Dusche und Handtuchheizung
- Fussbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- hochwertige Fliesen und Designböden
- Videosprechanlage
- zentrale SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss
Durch die barrierefreie seniorenfreundlich Architektur ist die Wohnung sowohl für beeinträchtigte als auch ältere Personen geeignet.
Das Objekt wird mit Erdwärme geheizt und durch eine PV-Anlage mit Strom versorgt.
Die Gesamtmiete schließt ALLE Verbrauchs- und Betriebskosten (Heizen, Strom, Wasser/Abwasser, Steuern u. Abgaben, Versicherungen, Abfallentsorgung, Mülltonnen- u. Winterdienst usw.) ein.
Wohnfläche ca. 67 qm
Grundmiete 797,25 €
Pauschale VK u. BK 325,00 €
Gesamtmiete 1.122,25 €
Kaution 2.350,00 €
Anfragen müssen folgende Daten enthalten:
- vollständiger Name
- Alter
- Beruf und berufliche Situation
- Kontaktdaten (mind. eine Mailadresse)
Ohne die gewünschten Angaben wird die Anfrage nicht berücksichtigt oder beantwortet.
Eine freiwillige Mieterselbstauskunft mit Einkommensnachweisen und Schufa-Auskunft ist erforderlich und wird gesondert angefordert.
Objektdaten
Energie
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