Ziesendorf bei Rostock: Ihr Baugrundstück für individuelle Wohnträume

In Ziesendorf, südwestlich von Rostock, bietet sich mit dieser ca. 461,03 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstücksteilfläche eine interessante Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Südausrichtung bietet attraktive Möglichkeiten, Wohn- und Außenbereiche sonnig zu gestalten. Es handelt sich um die letzte aktuell verfügbare Parzelle: Die Teilflächen 1 und 2 sind bereits verkauft, Teilfläche 4 ist derzeit reserviert.

Ein erster, unverbindlicher Bebauungsvorschlag zeigt ein eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 73,50 m² Gebäudegrundfläche, einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und zwei Pkw-Stellplätzen. Die geplante Südterrasse bietet beste Voraussetzungen, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Je nach Grundriss und Dachausführung könnte eine Wohnfläche von überschlägig 105 bis 115 m² entstehen. Diese Schätzung ist weder eine zugesicherte Wohnfläche noch eine Bestätigung der baurechtlichen Zulässigkeit.

Damit zukünftige Bauherren ihre eigenen Wünsche einbringen können, wurde bislang auf eine Bauvoranfrage verzichtet. Bei der Planung und Abstimmung mit den zuständigen Behörden unterstützen wir Interessenten gerne gemeinsam mit unseren Fachplanern. Die Bebaubarkeit und Genehmigungsfähigkeit des konkreten Vorhabens sind noch zu prüfen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, dessen Abriss verpflichtend ist. Sie haben die Wahl: Für 79.000 € übernimmt der Verkäufer den Abriss auf eigene Kosten. Alternativ erwerben Sie die Teilfläche für 65.000 € und übernehmen den Abriss selbst auf eigene Kosten. Der Zeitpunkt und die Durchführung werden individuell mit dem Käufer abgestimmt.

Die Kosten der noch ausstehenden Grundstücksvermessung trägt der Verkäufer. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen liegen in der Straße; die Herstellung der Grundstücksanschlüsse und die damit verbundenen Kosten übernimmt der Käufer.