Provisionsfrei! KfW-40-Neubau-Doppelhaushälfte in Spenge-Lenzinghausen!

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Diese Neubau-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2026 in ruhiger Sackgassenendlage von Spenge-Lenzinghausen errichtet und überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard.

Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und lichtverwöhntes Raumkonzept. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für das Familienleben mit ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche komplettiert diese Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Auch in energetischer Hinsicht ist die Doppelhaushälfte zukunftsorientiert ausgestattet. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage ergänzt. Diese Kombination schafft die Grundlage für einen ressourcenschonenden und wirtschaftlichen Gebäudebetrieb. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs anzuschließen.

Das ca. 282 m² große Grundstück bietet mit seiner sonnigen Südterrasse und dem kleinen, pflegeleicht angelegten Garten ausreichend Raum zum Entspannen und Spielen, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Immobilie.
Ein Carport, dessen Errichtung noch erfolgt, sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.