Neubau-Erstbezug: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Nürnberger Stadtteil Lichtenreuth. Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Südausrichtung von Wohnbereich, Loggia sowie der eigenen Terrasse mit Gartenanteil.

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnensemble und wird als Erstbezug zum 01.01.2027 angeboten. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit offen gestalteten Räumen, großen Fensterflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie die Terrasse mit eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einladen.

Eine moderne Einbauküche wird vom Vermieter gestellt und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnambiente ein. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 120,00 € angemietet werden.

Dank des KfW-Effizienzhaus-40-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept mit niedrigen Verbrauchskosten und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und über den Aufzug bequem mit allen Etagen, dem Kellerabteil sowie der Tiefgarage verbunden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge eines hochwertigen Erstbezugs in einem modernen Stadtquartier genießen möchten.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.