Sonnige DG-Wohnung mit charmantem Wohnambiente in Nymphenburg in der Nähe des Hirschgartens!

Diese gepflegte und sonnige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dachgauben und großzügige Fensterflächen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für viel Tageslicht.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine nahezu quadratische Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.

Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein Dachflächenfenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.

Rechter Hand liegt das geräumige Schlafzimmer, das durch eine Dachgaube angenehm belichtet wird und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Schlafzimmereinrichtungen bietet.

Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Zwei Fenster an der Giebelseite sowie eine nach Süden ausgerichtete Dachgaube schaffen ein helles, freundliches Ambiente und bieten schöne Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Wohn- und Essbereichs.

Die unmittelbar angrenzende Küche ist durch eine praktische Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Diese Raumaufteilung verbindet die Vorteile einer separaten Küche mit kurzen Wegen zum Essbereich.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihren hellen Räumen und dem gemütlichen Dachgeschosscharakter ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.

Ein weiterer Vorteil ist die kurzfristige Verfügbarkeit: Die Wohnung eignet sich sowohl zur zeitnahen Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage zur Vermietung.